La buena noticia de Kathy Hochul para quienes viven en Nueva York: de qué se trata el “Plan Integral de Vivienda”

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El estado de Nueva York dio un nuevo paso en su política de vivienda. En específico, la gobernadora Kathy Hochul informó esta semana sobre una inversión de 1000 millones de dólares que será destinada a la construcción y conservación de casi 3000 unidades habitacionales en varias localidades. Se trata de una de las estrategias clave para ampliar la oferta de viviendas y controlar el impacto de los altos costos inmobiliarios.

Plan estatal de vivienda en nueva York para enfrentar la crisis inmobiliaria

Este nuevo anuncio de Kathy Hochul se enmarca dentro del Plan Integral de Vivienda de cinco años por US$25.000 millones, que tiene como objetivo crear o preservar 100 mil unidades de vivienda, lo que incluye propiedades con servicios de apoyo para sectores vulnerables. En esta ocasión, se asignaron fondos a 15 proyectos específicos, los cuales estarán distribuidos entre la ciudad de Nueva York y otras regiones del estado.

Según la administración estatal, los desarrollos seleccionados se destacan por su sostenibilidad energética, diseño moderno y características que favorecen la inclusión de adultos mayores, familias con bajos ingresos y personas sin hogar. Todos estos proyectos combinan capital público y privado, con una inversión total esperada de US$1500 millones.

Detalles de los nuevos proyectos inmobiliarios en Nueva York

La inversión anunciada por Hochul se canalizará a través de bonos estatales exentos de impuestos y subsidios directos. Entre los proyectos más significativos en Nueva York, destacan:

La rehabilitación de Kittay House: un complejo residencial para adultos mayores en el Bronx.Segunda fase del desarrollo Vital Brooklyn Alafia: que integrará más de 600 nuevas viviendas y espacio comercial.Proyecto Emerson Davis apartments en Brooklyn: reemplazará un edificio obsoleto por una nueva torre de 12 pisos con departamentos familiares y servicios sociales.El desarrollo Edgemere Commons en Queens: reutilizará terrenos del antiguo Peninsula Hospital Center para edificar un complejo mixto con espacios para centros infantiles.

En Manhattan, el financiamiento permitirá la renovación del icónico complejo Westbeth Artist Housing, hogar de artistas y creadores desde la década de 1970. Asimismo, se ampliará el proyecto Jericho House, que provee viviendas para personas anteriormente sin techo.

En conjunto, estos planes no solo brindan soluciones habitacionales, sino también mejoran el acceso a servicios esenciales.

El impacto regional: nuevos desarrollos fuera de la ciudad de Nueva York

Además de los proyectos urbanos, parte importante de los fondos será destinada a zonas del interior del estado. Por ejemplo, en Albany se levantarán dos edificios residenciales con 185 unidades en el vecindario Bishop’s Gate.

Por su parte, Rochester contará con el desarrollo Gardner’s Lofts, que adaptará un antiguo molino industrial para ofrecer alojamiento a veteranos y familias que han enfrentado la falta de vivienda.

Otros beneficiarios incluyen:

La rehabilitación de viviendas para personas mayores en Poughkeepsie, Mount Vernon y Plattsburgh.Nuevas unidades para veteranos y adultos mayores en Watertown. En Binghamton, la renovación de Saratoga Heights se enfocará en viviendas tipo townhouse y la mejora de espacios comunitarios.

Todos los desarrollos deberán cumplir con estándares de eficiencia energética, muchos de ellos con financiamiento adicional proveniente de iniciativas estatales orientadas a reducir las emisiones de carbono en edificios residenciales. La electrificación y el uso de energías limpias son requisitos clave del programa.

Durante el anuncio, la gobernadora Hochul reiteró su compromiso con una política estatal de vivienda que busque mejorar las condiciones de vida en todo el territorio. “Esto contribuirá a reducir los costos, fortalecerá nuestro estado y brindará oportunidades de inmuebles a los neoyorquinos”, expresó.

Desde que inició el Plan de Vivienda, se han creado o preservado más de 60.000 unidades, con especial atención en la incorporación de servicios de apoyo social. Las metas para los próximos años incluyen llegar a los 100 mil hogares, de los cuales al menos 10.000 estarán orientados a poblaciones vulnerables.

Fuente: https://www.lanacion.com.ar/estados-unidos/nueva-york/la-buena-noticia-de-kathy-hochul-para-quienes-viven-en-nueva-york-de-que-se-trata-el-plan-integral-nid27062025/